Par besoin ou par envie, nombreuses sont ces personnes qui rêvent de vivre à Paris. Capitale française, la Ville Lumière suscite de nombreux intérêts. Cependant, trouver une location immobilière à Paris ou dans ses environs n’est pas chose aisée tant les demandes sont nombreux et les offres peu disponibles. Conscient de la situation et surtout des enjeux autour de l’immobilier à Paris, l’État et la municipalité de la ville ont mis en place LocʼAnnonce, un site d’annonces immobilières sur Paris et dans toute l’Île-de-France. Lancée depuis l’année 2015, la plateforme se veut une alternative rapide et efficace dans la recherche de maison à louer dans la capitale. Découvrez ici LocʼAnnonce et comment s’en servir pour trouver le logement qui vous convient.
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Qu’est-ce que LocʼAnnonce ?
LocʼAnnonce est un site internet dédié à la gestion locative des logements sociaux dans la capitale française. Il a été mis en service afin de moderniser, mais surtout de rapprocher les demandeurs aux biens immobiliers disponibles. En effet, LocʼAnnonce est un projet exclusivement dédiée à la ville de Paris. Il se présente comme un service en ligne qui met à disposition des personnes dans le besoin, les logements sociaux disponible dans la capitale et dans toute la région Ile-de-France.
Ainsi, on retrouve sur le site, des offres de location dʼappartements et de résidences publiées par des bailleurs. Ces annonces sont tout de même assez précises, car les logements en location sont soumis à des conditions un peu particulières. Ne nécessitant presque aucune intervention physique humaine, LocʼAnnonce se veut être un outil de recherche proche du demandeur. Pour cela, toutes les étapes de la procédure ont été digitalisées.
Comment fonctionne la plateforme ?
Le fonctionnement de LocʼAnnonce est assez simple afin de permettre à chaque utilisateur de trouver rapidement et sans difficulté le bien qui lui correspond. En effet, il s’agit d’une plateforme de gestion locative sur laquelle des logements sociaux disponibles à la location sont publiés. Toute personne dans le besoin peut alors faire une recherche de bien qui lui correspond et soumettre sa candidature. Si cette dernière remplie les conditions d’acception, alors le logement lui est accordé.
En réalité, avant de trouver un logement sur LocʼAnnonce, il faut d’abord s’inscrire sur le site. Ensuite, créer un profil avec toutes les informations demandées par le système. Dès lors, le futur locataire obtient un dossier de candidature qui lui servira à postuler pour les éventuelles annonces de location de logements sociaux disponibles. Enfin, quand des offres sont disponibles, le candidat peut postuler et espérer sa sélection quand son dossier est conforme aux critères de location du bien disponible.
Les principales fonctionnalités du site de LocʼAnnonce
La plateforme de gestion LocʼAnnonce offre plusieurs fonctionnalités à ses utilisateurs. Celles-ci, pensées avec soin, permettent à chaque usager de pouvoir de façon autonome se satisfaire sur le site. Ainsi, plusieurs principales fonctionnalités de LocʼAnnonce sont disponibles.
L’actualité
Sur le site, il est possible de consulter les annonces immobilières publiées. Ainsi, le candidat peut connaître les appartements en voie de se libérer ou déjà disponibles. De plus, il est possible de faire une visite virtuelle des locaux à partir des photos ou vidéos du logement concerné.
La création de profil
Toute personne désireuse de louer un logement social à Paris peut s’inscrire sur LocʼAnnonce. Ainsi, il y crée un profil qui lui permet de constituer son dossier de location. C’est ce dernier qui lui permettra de postuler pour des logements en adéquation avec ses besoins et ses capacités.
Le suivi de candidature
Sur LocʼAnnonce, tout candidat peut effectuer lui-même les étapes de sa postulation. Ainsi, il est possible de rechercher un appartement, déposer son dossier de candidature puis espérer être sélectionné pour le bien concerné. En effet, le portail de LocʼAnnonce traite de façon instantanée les demandes reçues afin de fournir un logement au candidat le mieux adapté.
L’abonnement aux alertes
Cette fonctionnalité du site LocʼAnnonce permet d’être informé en premier sur les publications mises en ligne. Ainsi, vous pouvez rapidement vous saisir d’une opportunité si elle vous intéresse. Pour cela, il faut s’abonner à la boîte aux lettres de la plateforme.
Qui peut bénéficier des services de LocʼAnnonce ?
Le portail LocʼAnnonce est exclusivement réservé aux personnes qui désirent louer des logements sociaux dans la ville de Paris. Initialement, les classes moyennes ont été les premières concernées par cette opportunité. Il s’en est par la suite montré un grand intérêt pour le projet, car les demandes étaient nombreuses et diversifiées.
Par la suite, LocʼAnnonce a étendu ses possibilités, offrant aujourd’hui à tous, ses différents types de logements sociaux. Ainsi, les demandeurs ont varié et toute personne remplissant les critères exigés peut trouver un bien à louer sur LocʼAnnonce. Ces derniers, au nombre de trois, sont cumulatifs :
- Le revenu du demandeur qui ne doit pas excéder le plafond défini dans les critères d’éligibilité aux logements sociaux.
- Le revenu du foyer qui implique que le salaire du demandeur et tous les autres revenus du foyer doivent être suffisants pour payer les loyers du logement. Idéalement, le revenu du foyer doit au minimum être supérieur à trois fois la mensualité de la résidence.
- Le nombre de personnes dans le foyer qui doit être en adéquation avec la surface du logement et le nombre de pièces dans la maison concernée.
Les types de logements sociaux sur LocʼAnnonce
LocʼAnnonce offre la possibilité aux demandeurs de postuler pour le type de logement qui les intéresse. À cet effet, tous les types de logements sociaux sont disponibles sur la plateforme. Au demandeur de faire un choix en fonction de la situation de son foyer et de ses goûts. Ainsi, il est possible d’opter pour un :
- PLAI (Prêt Locatif Aidé dʼIntégration) : logements sociaux destinés aux personnes en situation sociale et économique difficile ;
- PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) : logements sociaux classiques ;
- PLS (Prêt Locatif Social) : logements sociaux intermédiaires, destinés aux classes moyennes, mais accessibles sous un plafond de ressources ;
- PLI (Prêt Locatif Intermédiaire) : logements sociaux accordés aux candidats des classes moyennes et dont les revenus sont au-delà du plafond autorisé, mais inférieur à celui requis pour une location dans le privé.
Les étapes pour postuler un logement en détail
Pour bénéficier d’un logement social sur le LocʼAnnonce, il faut procéder par étapes. Ces dernières peuvent être résumées à quatre.
S’inscrire sur la plateforme LocʼAnnonce
L’inscription sur le site internet de LocʼAnnonce est le premier pas dans le processus d’obtention d’un logement social à Paris. Au terme de cette opération où le candidat renseigne ses informations personnelles, il obtient un numéro régional unique. Ce dernier, en plus des justificatifs des pièces demandées, permettront d’obtenir un compte utilisateur chez LocʼAnnonce. L’accès à ce compte est ce qui permettra de postuler pour les annonces publiées sur le site.
Trouver son logement et vérifier les conditions
Une fois votre compte actif, il faut trouver votre logement sur LocʼAnnonce. Pour cela, il faut s’y connecter fréquemment ou s’abonner aux alertes. Le logement idéal pour vous sera celui pour lequel votre situation correspond le mieux. À cet effet, il faut vérifier les conditions de l’annonce et s’assurer qu’elles sont en adéquation avec vos revenus, le nombre de personnes à charge et votre situation familiale.
Être demandeur en Ile-de-France
Les annonces de location de logements sociaux publiées sur LocʼAnnonce concernent Paris et plus ouvertement la région Ile-de-France. Il faudra donc être demandeur dans cette localité pour être susceptible d’être choisi. De plus, les documents justificatifs demandés lors de la création de compte doivent être envoyés de façon physique dans des Points dʼAccueil Logements situés à Paris.
Postuler en ligne sur le site de LocʼAnnonce
Pour obtenir un logement social via la plateforme LocʼAnnonce, il faut postuler pour les annonces les concernant. Il ne servira à rien d’être titulaire d’un compte sans pouvoir l’utiliser pour les candidatures. Dès lors que vous postulez, le système analysera votre requête afin de vous donner une suite. La plateforme LocʼAnnonce vous offre dʼailleurs la possibilité de suivre votre candidature.
Quels sont les meilleurs conseils pour obtenir un bien rapidement ?
Il existe sur LocʼAnnonce toute une diversité de type de logements sociaux mis en location. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison en colocation ou encore d’un duplex pour étudiant, vous y trouvez de toutes les sortes. Cependant, il n’est toujours pas facile d’obtenir rapidement un bien sur le site. Néanmoins, il existe des conseils qui permettent de bien s’y prendre.
Ainsi, le principal conseil est de s’inscrire sur le site officiel de LocʼAnnonce et de s’abonner aux alertes. Dès lors, vous pourriez rapidement postuler aux nouvelles offres qui sont publiées tous les 9 jours. Le numéro attribué à votre dossier est celui qui vous permettra de soumettre votre candidature sur l’annonce qui vous intéresse.
Par ailleurs, il faut rappeler qu’il est impossible de postuler au même moment pour deux logements différents. Avant de pouvoir demander un autre logement qui vous intéresse, il faudra attendre l’examen de votre première requête.
Lorsque votre dossier est présélectionné, vous aurez à visiter le logement et constituer votre dossier physique. Ce dernier sera étudié afin de s’assurer de la crédibilité de votre candidature. Par la suite, si vous êtes retenus, vous serez contacté par le bailleur pour les démarches finales à faire.
Par contre, lorsque votre candidature n’est pas acceptée, vous recevez un courriel qui vous l’annoncera. Il vous sera alors possible de postuler pour une autre annonce de location de logement social. La sélection des candidatures se faisant en toute équité et transparence sur LocʼAnnonce, il importe de constituer un dossier le plus complet possible afin de maximiser vos chances de choix.
